Tipe 66/60 Lebar 5 vs Lebar 6 Grand Alana Wonorejo: Mana yang Cocok untuk Keluarga 3 Kamar Tidur?
Artikel
Alana Regency menghadirkan dua varian Tipe 66/60 di Grand Alana Wonorejo dengan luas bangunan yang sama persis: 66 m², dua lantai, tiga kamar tidur, dua kamar mandi. Bedanya ada pada satu angka yang mudah terlewat — lebar kavling. Satu varian berdiri di atas kavling lebar 5 meter, satu lagi di kavling lebar 6 meter.
Selisih satu meter ini berpengaruh langsung ke tata ruang, sirkulasi udara, dan kenyamanan harian. Berikut perbandingan lengkap keduanya, supaya keputusan Anda tidak hanya berdasarkan angka luas bangunan yang sama.
Cek info detail dan promo Grand Alana Wonorejo di sini →
Spesifikasi Dasar: Sama di Atas Kertas
Kedua tipe berbagi spesifikasi inti yang sama:
Luas bangunan 66 m², dua lantai
3 kamar tidur, 2 kamar mandi
Luas tanah 60 m²
Yang membedakan adalah proporsi lebar dan panjang kavling. Lebar 5 berarti fasad rumah lebih sempit dengan bangunan yang memanjang ke belakang. Lebar 6 berarti fasad lebih lebar dengan bangunan yang lebih pendek ke belakang. Luas total tetap sama, tapi bentuknya berbeda.
Beda Nyata: Fasad, Carport, dan Sirkulasi Udara
Fasad yang lebih lebar pada Tipe Lebar 6 memberi ruang carport yang lebih longgar — penting bagi keluarga dengan lebih dari satu kendaraan atau yang sering menerima tamu. Tampilan depan rumah juga terasa lebih proporsional karena tidak terlalu memanjang ke belakang.
Tipe Lebar 5, dengan bangunan yang memanjang ke belakang, biasanya punya ruang tengah atau area servis yang lebih dalam. Untuk keluarga yang ingin ruang keluarga dan dapur terpisah jauh dari area tidur, konfigurasi ini terasa lebih privat. Alana Regency menambahkan bukaan tambahan di tengah rumah pada desain tipe ini agar udara dan cahaya tetap masuk ke ruang-ruang belakang.
Tidak ada yang secara mutlak lebih baik. Pilihan tergantung prioritas Anda: fasad lapang dan carport nyaman, atau ruang dalam yang lebih terbagi dan privat.
Cek info detail dan promo Grand Alana Wonorejo di sini →
Kenapa Tipe Ini Cocok untuk Keluarga yang Sudah Berkembang
Dengan tiga kamar tidur, Alana Regency merancang Tipe 66/60 untuk keluarga yang sudah melewati fase rumah starter. Konfigurasi dua kamar mandi memisahkan kebutuhan orang tua dan anak, mengurangi antrean di pagi hari yang biasa terjadi di rumah dengan satu kamar mandi.
Dua lantai juga memberi pemisahan area publik dan privat — ruang tamu dan dapur di lantai bawah, kamar tidur di lantai atas. Untuk keluarga dengan anak remaja atau yang mengharapkan privasi lebih antara ruang orang tua dan anak, pemisahan vertikal ini punya nilai tersendiri dibanding rumah satu lantai.
Harga dan Skema Pembelian
Grand Alana Wonorejo memasarkan enam tipe unit dengan harga mulai Rp390 jutaan untuk tipe entry-level. Tipe 66/60 — baik Lebar 5 maupun Lebar 6 — berada di kelas atas dari rentang harga tersebut karena luas bangunan dan jumlah kamarnya lebih besar dibanding tipe starter seperti 28/27 atau 30/50.
Alana Regency memberlakukan program pembelian yang sama untuk seluruh tipe di Grand Alana Wonorejo, termasuk tipe ini: Free BPHTB, Free AJB, Free biaya balik nama, subsidi KPR hingga Rp30 juta, dan peningkatan status sertifikat dari SHGB ke SHM tanpa biaya tambahan. Simulasi cicilan dihitung dengan asumsi bunga 4% per tahun, tenor 20 tahun, melalui bank rekanan BTN, Mandiri, BRI, BSI, dan BSN.
Kesimpulan: Pilih Sesuai Prioritas Ruang
Kalau prioritas utama adalah tampilan fasad dan kemudahan parkir, Tipe 66/60 Lebar 6 lebih sesuai. Kalau prioritas utama adalah pembagian ruang dalam yang lebih privat, Tipe 66/60 Lebar 5 layak dipertimbangkan lebih dulu. Keduanya tetap berada dalam satu kawasan dengan fasilitas dan sistem keamanan one gate system yang sama.
Harga, simulasi cicilan, dan ketersediaan unit dalam artikel ini bersifat ilustrasi umum berdasarkan data yang tersedia saat penerbitan dan dapat berubah sewaktu-waktu. Konfirmasi harga final dan simulasi KPR sesuai profil Anda langsung ke tim pemasaran atau bank rekanan.
Hubungi Kami
Tim Pemasaran Alana Regency siap membantu Anda membandingkan denah Tipe 66/60 Lebar 5 dan Lebar 6 secara langsung. Hubungi kami melalui alanaregency.com.