Hunian Praktis, Hidup Lebih Dinamis
Alana Tambak Oso - Hunian Strategis Dekat Raya MERR dan Akses Tol
Alana Tambak Oso — Rumah Tapak Siap Huni Dekat MERR Surabaya, Mulai 500 Jutaan
Miliki rumah tapak siap huni di kawasan Tambak Oso dengan harga mulai 500 jutaan — dilengkapi fasilitas lengkap seperti kolam renang, gym, lapangan basket, lapangan sepakbola, lapangan bulutangkis, playground, mushola, dan ruang serbaguna, semua dalam satu kawasan hunian keluarga yang terencana.
Berlokasi strategis hanya beberapa menit dari MERR Surabaya, Alana Tambak Oso menawarkan konektivitas mudah menuju pusat bisnis, kawasan pendidikan, akses tol, hingga area wisata Mangrove yang menjadi keunggulan tersendiri bagi kawasan ini. Pilihan hunian ideal bagi keluarga yang mencari rumah dekat MERR Surabaya dengan fasilitas lengkap dan harga yang kompetitif.
Dikembangkan oleh Alana Group melalui PT Tumerus Jaya Propertindo sejak 2018, Alana Tambak Oso melanjutkan rekam jejak pembangunan terencana dan serah terima unit tepat waktu — komitmen nyata yang telah dipercaya oleh ratusan keluarga di kawasan hunian Alana Group.
Akses & Lokasi
Akses Strategis Alana Tambak Oso
Alana Tambak Oso berlokasi di Sidoarjo dengan akses ke jalan utama serta berada di sekitar fasilitas pendidikan, area komersial, dan layanan kesehatan yang mendukung aktivitas harian.
Tambakoso, Kec. Waru, Kabupaten Sidoarjo, Jawa Timur
Akses Utama
Lokasi mudah diakses dari Raya MERR, rencana OERR, pintu tol Tambak Sumur dan bandara Juanda
Pusat Perbelanjaan dan Hiburan
Pasar Tradisional dan Pasar Modern, pusat kuliner di MERR, dapat dicapai dengan mudah dari Alana Tambak Oso
Fasilitas Pendidikan
Dikelilingi fasilitas pendidikan seperti Politeknik Pelayaran, Chung Chung School, SMPK & SMAK Petra Acitya, UPN, UINSA dan banyak lainnya
Fasilitas Kesehatan
Dikelilingi fasilitas pendidikan seperti Politeknik Pelayaran, Chung Chung School, SMPK & SMAK Petra Acitya, UPN, UINSA dan banyak lainnya
Keunggulan
Mengapa memilih Alana Tambak Oso?
Dilengkapi lima fasilitas olahraga termasuk gym dan lapangan sepak bola, Alana Tambak Oso berada lima menit dari Raya MERR dengan kavling mulai 72 m².
5 Fasilitas Olahraga
Gym dan lapangan sepak bola tersedia dalam satu kawasan hunian.
Kavling Lebih Lega
Luas tanah mulai 72 m² untuk ruang gerak yang lebih leluasa.
5 Menit ke MERR
Posisi tengah antara Surabaya dan Sidoarjo dengan akses cepat ke jalan utama.
Dekat Tol Tambak Sumur & Juanda
Mobilitas mudah untuk kerja maupun perjalanan melalui bandara.
Cicilan Mulai Rp3 Jutaan
Skema pembayaran terjangkau untuk unit dengan kavling lebih luas.
6 Pilihan Tipe Unit
Dari tipe 21 hingga 56, tersedia versi 1 dan 2 lantai.
Fasilitas Kawasan
Kenyamanan Fasilitas di Alana Tambak Oso
Disclaimer.
Seluruh visual fasilitas yang ditampilkan digunakan sebagai ilustrasi dan referensi. Detail, bentuk, dan ketersediaan fasilitas mengikuti rencana pengembangan pengembang serta dapat mengalami penyesuaian.
Tipe-tipe Unit
Hunian Pilihan yang Menjawab Kebutuhan Anda
Alana Tambak Oso
Tipe 21/72
1
Lantai
Rumah Pertama yang cocok untuk memulai
1
1
Lb.
21
m2
Alana Tambak Oso
Tipe 32/72
1
Lantai
Cicilan terjangkau untuk hunian jangka panjang
2
1
Lb.
32
m2
Alana Tambak Oso
Tipe 36/90
1
Lantai
Hunian nyaman untuk langkah awal memiliki rumah
2
1
Lb.
36
m2
Alana Tambak Oso
Tipe 48/90
1
Lantai
Hunian luas untuk aktivitas bersama keluarga
3
1
Lb.
48
m2
Alana Tambak Oso
Tipe 52/72
2
Lantai
Hunian dengan konsep fungsional dan nyaman
2
2
Lb.
48
m2
Alana Tambak Oso
Tipe 56/90
2
Lantai
Hunian dengan layout nyaman dan mudah ditata
3
2
Lb.
48
m2
Disclaimer.
Informasi tipe unit, spesifikasi, luas bangunan, serta estimasi cicilan yang ditampilkan disajikan sebagai referensi. Detail unit, harga, dan skema pembiayaan mengikuti ketentuan pengembang dan bank rekanan, serta dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya.
Program Promosi
Manfaat Program Pembelian di Alana Tambak Oso
Free BPHTB
Program BPHTB tersedia sebagai bagian dari skema pembelian tertentu sesuai ketentuan program yang berlaku.
AJB
Nikmati kemudahan proses Akta Jual Beli (AJB) melalui program fasilitas biaya yang mengikuti ketentuan transaksi.
Subsidi Biaya KPR
Tersedia program subsidi KPR hingga Rp30 juta yang dirancang untuk mendukung proses pembelian rumah sesuai ketentuan yang berlaku.
Sertifikat SHM
Unit dipasarkan dengan status Sertifikat Hak Milik (SHM) sesuai ketentuan yang berlaku.
Free Biaya Balik Nama
Tersedia kemudahan proses balik nama untuk unit tertentu sesuai program.
Biaya peralihan*
Detail periode dan ketentuan proses balik nama dapat dikonsultasikan langsung dengan tim kami.
Disclaimer.
Seluruh program, fasilitas, dan skema pembelian yang ditampilkan mengikuti syarat dan ketentuan yang berlaku serta dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan pengembang. Ketersediaan program dapat berbeda pada setiap unit dan periode.
FAQ.
Dimana Lokasi Alana Tambak Oso?
Lokasi Alana Tambak Oso berada di Kabupaten Sidoarjo, tepatnya di Jl. Gajah Putih, Tambak Oso, Waru.
Siapa Pengembang Alana Tambak Oso?
PT Tumerus Jaya Propertindo, developer yang telah berpengalaman mengembangkan kawasan properti sejak tahun 2018.
Ada berapa tipe rumah di Alana Tambak Oso?
Terdapat 6 tipe unit di Alana Tambak Oso, yaitu Tipe 21/72, Tipe 32/72, dan Tipe 36/90, Tipe 48/90, Tipe 52/72, Tipe 56/90.
Fasilitas apa saja yang tersedia di Alana Tambak Oso?
Fasilitas lengkap meliputi One Gate System, Kolam Renang, Gym, Lapangan Basket, Ruang Serba Guna, Mushola, Children Playground, Taman, Lapangan Bulutangkis, dan Lapangan Sepakbola.
Berapa harga unit di Alana Tambak Oso?
Harga Cash unit Alana Tambak Oso mulai dari Rp 469 Juta, dan tersedia opsi pembayaran KPR. Harga dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.
Apakah pembeli unit Alana Tambak Oso akan mendapatkan Sertifikat Hak Milik (SHM)?
Pembelian unit di Alana Tambak Oso pada dasarnya mendapatkan SHGB, namun saat ini pembeli mendapatkan promo gratis biaya peningkatan ke SHM, sehingga pembeli pada akhirnya akan menerima SHM.
Siapa saja bank rekanan untuk KPR Alana Tambak Oso?
Bank rekanan KPR untuk Alana Tambak Oso adalah BTN, Mandiri, BRI, BSI, dan BSN.
Biaya apa saja yang timbul untuk pembelian secara KPR?
Semua biaya transaksi sudah disubsidi oleh PT Tumerus Jaya Propertindo, termasuk biaya pengajuan KPR hingga Rp 30 Juta. Potensi biaya tambahan hanya akan timbul jika biaya realisasi KPR pembeli melebihi Rp 30 Juta, di mana pembeli cukup membayar selisihnya saja.
Kapan Jadwal Serah Terima Unit Alana Tambak Oso?
Jadwal serah terima menyesuaikan masing-masing tahap pembangunan. Untuk Tahap 1 hingga 3, unit sudah siap diserahterimakan. Sementara untuk Tahap 3 Extention, serah terima akan mulai dilakukan pada bulan Agustus 2026, dan untuk Tahap 4, serah terima akan mulai dilakukan pada bulan Desember 2026.
Cek unit, harga, dan ketersediaan terbaru.
Temukan unit dan tipe yang paling sesuai di Alana Tambak Oso.
Disclaimer.
1. Harga Mulai Rp469 Juta-an: Berlaku untuk unit tipe terkecil. Harga bersifat tidak mengikat. Komponen biaya yang ditanggung pengembang (seperti Free BPHTB/AJB dan lainnya) mengacu pada detail yang tertera di bagian "Program Promosi". Harga belum termasuk biaya surat-surat di luar promo tersebut.
2. Cicilan Mulai Rp3 Juta-an per bulan: Estimasi menggunakan asumsi bunga 4% p.a. tenor 20 tahun. Persetujuan plafon dan suku bunga sepenuhnya wewenang bank.