Rumah Nyaman, Setiap Hari Menyenangkan
Alana Palace Regency - Hunian Strategis di OERR Surabaya
Disclaimer: Harga dan simulasi cicilan dapat berbeda tergantung tipe unit, skema pembelian, serta ketentuan bank yang berlaku.
Tentang Alana Palace Regency
Posisi tidak bisa direkayasa — dan inilah keunggulan nyata Alana Palace Regency. Berdiri tepat di nol rencana OERR Surabaya Timur dengan akses langsung ke MERR, kawasan ini menawarkan nilai lokasi yang terus berkembang seiring pertumbuhan infrastruktur kota. Harga mulai 670 jutaan untuk hunian dengan fasilitas kolam renang, lapangan basket 3on3, playground, mushola, area komersial, dan sistem keamanan CCTV 24 jam.
Terhubung dengan pusat bisnis, kawasan pendidikan, dan berbagai fasilitas urban Surabaya Timur, Alana Palace Regency bukan sekadar tempat tinggal — melainkan investasi properti Surabaya Timur yang dibangun di atas fondasi lokasi strategis dan pertumbuhan nilai aset jangka panjang.
Dibangun oleh Alana Group melalui PT Tumerus Jaya Propertindo dengan rekam jejak sejak 2018, setiap unit di Alana Palace Regency diserahterimakan tepat waktu — karena kepercayaan keluarga adalah prioritas yang tidak pernah kami kompromikan.
Akses & Lokasi
Akses Alana Palace Regency
Alana Palace Regency berlokasi di Surabaya Timur dengan akses ke jaringan jalan utama serta berada di sekitar fasilitas pendidikan, area komersial, dan layanan kesehatan yang mendukung aktivitas harian.
Gunung Anyar Tambak, Kec. Gunung Anyar, Kota. Surabaya, Jawa Timur
Akses Utama
Lokasi di OERR Surabaya Timur, mudah diakses dari Raya MERR. Dan dekat dengan pintu tol tambak sumur.
Pusat Perbelanjaan dan Hiburan
Galaxy Mall, pusat kuliner di MERR, Supermarket dapat dicapai dengan mudah dari Alana Palace Regency
Fasilitas Pendidikan
Dikelilingi fasilitas pendidikan seperti Politeknik Pelayaran, Chung Chung School, SMPK & SMAK Petra Acitya, UPN, UINSA dan banyak lainnya
Fasilitas Kesehatan
Dikelilingi fasilitas pendidikan seperti Politeknik Pelayaran, Chung Chung School, SMPK & SMAK Petra Acitya, UPN, UINSA dan banyak lainnya
*Informasi dan jadwal survey dapat dikonsultasikan terlebih dahulu.
Keunggulan
Mengapa memilih Alana Palace Regency ?
Berdiri di titik rencana nol OERR Surabaya Timur, Alana Palace Regency dilengkapi keamanan CCTV 24 jam dan akses langsung menuju MERR.
Posisi Nol OERR
Berdiri tepat di titik rencana OERR Surabaya Timur dengan akses langsung ke MERR.
Dekat Pintu Tol Tambak Sumur
Konektivitas tol mendukung mobilitas ke pusat kota dan Bandara Juanda.
Keamanan CCTV 24 Jam
Sistem pengawasan menyeluruh di seluruh area kawasan hunian.
Tersedia Unit Ruko
Tipe Ruko 73/51 untuk kebutuhan tinggal sekaligus membuka usaha.
Serah Terima Tahap 1 Agustus 2026
2026Jadwal serah terima Tahap 1 dimulai Agustus 2026.
5 Pilihan Tipe Unit
Dari tipe 30 hingga 66, termasuk opsi ruko untuk kebutuhan bisnis.
Fasilitas Kawasan
Kenyamanan Fasilitas di Alana Palace Regency
Disclaimer.
Seluruh visual fasilitas yang ditampilkan digunakan sebagai ilustrasi dan referensi. Detail, bentuk, dan ketersediaan fasilitas mengikuti rencana pengembangan pengembang serta dapat mengalami penyesuaian.
Tipe-tipe Unit
Hunian Pilihan yang Menjawab Kebutuhan Anda
Alana Palace Regency
Tipe 30/50
1
Lantai
Skema cicilan terjangkau untuk kebutuhan hunian
2
1
Lb.
30
m2
Alana Palace Regency
Tipe 49/50
2
Lantai
Desain fungsional untuk kebutuhan hunian sehari-hari
2
2
Lb.
49
m2
Alana Palace Regency
Tipe 49/60 (Lebar 5)
2
Lantai
Hunian dengan tata ruang nyaman dan praktis
2
2
Lb.
49
m2
Alana Palace Regency
Tipe 66/60 (Lebar 6)
2
Lantai
Layout nyaman untuk mendukung aktivitas keluarga
3
2
Lb.
66
m2
Alana Palace Regency
Tipe Ruko 73/51
2
Lantai
Ruko dengan lokasi strategis mendukung aktivitas bisnis harian
0
1
Lb.
73
m2
Disclaimer.
Informasi tipe unit, spesifikasi, luas bangunan, serta estimasi cicilan yang ditampilkan disajikan sebagai referensi. Detail unit, harga, dan skema pembiayaan mengikuti ketentuan pengembang dan bank rekanan, serta dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya.
Program Promosi
Manfaat Program Pembelian di Alana Palace Regency
Free BPHTB
Program BPHTB tersedia sebagai bagian dari skema pembelian tertentu sesuai ketentuan program yang berlaku.
AJB
Nikmati kemudahan proses Akta Jual Beli (AJB) melalui program fasilitas biaya yang mengikuti ketentuan transaksi.
Subsidi Biaya KPR
Tersedia program subsidi KPR hingga Rp30 juta yang dirancang untuk mendukung proses pembelian rumah sesuai ketentuan yang berlaku.
Sertifikat SHM
Unit dipasarkan dengan status Sertifikat Hak Milik (SHM) sesuai ketentuan yang berlaku.
Free Biaya Balik Nama
Tersedia kemudahan proses balik nama untuk unit tertentu sesuai program.
Biaya peralihan*
Detail periode dan ketentuan proses balik nama dapat dikonsultasikan langsung dengan tim kami.
Disclaimer.
Seluruh program, fasilitas, dan skema pembelian yang ditampilkan mengikuti syarat dan ketentuan yang berlaku serta dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan pengembang. Ketersediaan program dapat berbeda pada setiap unit dan periode.
FAQ.
Dimana Lokasi Alana Palace Regency?
Lokasi Alana Palace Regency berada di Kota Surabaya, tepatnya di OERR Kawasan Gunung Anyar Surabaya Timur
Siapa Pengembang Alana Palace Regency?
PT Tumerus Jaya Propertindo, developer yang telah berpengalaman mengembangkan kawasan properti sejak tahun 2018.
Ada berapa tipe rumah di Alana Palace Regency?
Terdapat 5 tipe unit di Alana Palace Regency, yaitu Tipe 30/50, Tipe 49/50, Tipe 49/60 (lebar 5), Tipe 66/60 (lebar 6) dan ruko 73/71.
Fasilitas apa saja yang tersedia di Alana Palace Regency?
Fasilitas lengkap meliputi One Gate System, Kolam Renang, Playground, Mushola, Children Playground, Taman, dan lapangan Basket 3on3.
Berapa harga unit di Alana Palace Regency?
Harga Cash unit Alana Palace Regency mulai dari Rp 670 Jutaan, dan tersedia opsi pembayaran KPR. Harga dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu.
Apakah pembeli unit Alana Palace Regency akan mendapatkan Sertifikat Hak Milik (SHM)?
Pembelian unit di Alana Palace Regency pada dasarnya mendapatkan SHGB, namun saat ini pembeli mendapatkan promo gratis biaya peningkatan ke SHM, sehingga pembeli pada akhirnya akan menerima SHM.
Siapa saja bank rekanan untuk KPR Alana Palace Regency?
Bank rekanan KPR untuk Alana Palace Regency adalah BTN, Mandiri, BRI, BSI, dan BSN.
Biaya apa saja yang timbul untuk pembelian secara KPR?
Semua biaya transaksi sudah disubsidi oleh PT Tumerus Jaya Propertindo, termasuk biaya pengajuan KPR hingga Rp 30 Juta. Potensi biaya tambahan hanya akan timbul jika biaya realisasi KPR pembeli melebihi Rp 30 Juta, di mana pembeli cukup membayar selisihnya saja.
Kapan Jadwal Serah Terima Unit Alana Palace Regency?
Jadwal serah terima menyesuaikan masing-masing tahap pembangunan. Untuk Tahap 1 unit akan diserahterimakan mulai Agustus 2026. Sementara untuk Tahap 2, serah terima akan mulai dilakukan pada bulan Desember 2026.
Siap Mendiskusikan Kebutuhan Properti Anda?
Temukan unit dan tipe yang paling sesuai di Alana Palace
Disclaimer.
1. Harga Mulai Rp670 Juta-an: Berlaku untuk unit tipe terkecil. Harga bersifat tidak mengikat. Komponen biaya yang ditanggung pengembang (seperti Free BPHTB/AJB dan lainnya) mengacu pada detail yang tertera di bagian "Program Promosi". Harga belum termasuk biaya surat-surat di luar promo tersebut.
2. Cicilan Mulai Rp4,2 Juta-an per bulan: Estimasi menggunakan asumsi bunga 4% p.a. tenor 20 tahun. Persetujuan plafon dan suku bunga sepenuhnya wewenang bank.